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具体包括将泡椒凤爪相关工艺应用于牛肉、水产品等中高端原材料，增加泡制类的牛肉、鱿鱼、带鱼等产品；为了兼顾不同地区的饮食习惯和口味，也增加了卤制产品的种类；同时，也推出了调味类产品。但从财报来看，这些新品占据的营收份额并不大，再加上去年火鸡翅产品暂停销售，想要短时间内摆脱对泡椒凤爪的依赖并不容易。

根据涪陵榨菜此前公布的2018年年报，其2018年实现营业收入19.14亿元，同比增长25.92%，归属上市公司股东的净利润6.62亿元，同比增长59.78%。在业绩增长的背后，记者注意到，过去几年，涪陵榨菜已经进行了多次提价。最近一次是在去年11月，彼时其称，为统一全国流通产品价格体系，防止窜货保护渠道各成员利益，经集团公司研究决定，销售公司上调旗下7种单品的产品到岸价格，提价幅度约 10%。

对于营业收入的减少，公司在财报中认为，一是由于原材料价格大幅上涨，公司于2018年9月针对不同品类及规格的泡椒凤爪系列产品进行了提价，终端市场需要一定时间消化涨价冲击，致使2019年度泡椒凤爪销售收入同比下降5.86%；二是受到美洲市场的火鸡翅原料供应量急剧减少且极不稳定的因素影响，公司2019年暂停了火鸡翅的生产与销售，从而影响了销售。

北京房地产协会秘书长陈志向21世纪经济报道记者表示，中关村科技园片区目前存在这类支付能力强的租赁需求，比如供企业员工和高管短期应急、过渡等。但若短期租赁偏多，项目就会面临空置率变大的风险。因此，如何在租金和房屋使用率上找到平衡点，需要开发商用精确计算和有效的运营去解决。

最后，即使没有公募REITs，一些有住宅开发业务的企业，也会拿商业物业销售到市场，公募REITs恰恰为市场提供了途径，为监管提供了量化、透明化、体系化管理的渠道，对于市场的规范和发展更有帮助。另有业内人士指出，境外市场经验表明，推行REITs有助于降低不动产市场价格波动性，不会助推住宅价格非理性上涨。

值得注意的是，央行在近日发布的《2019年第二季度货币政策执行报告》中指出，建立在香港发行中央银行票据的常态机制。实际上，从近期离岸央票发行的频率和规模看，确实力度有所加大。一方面，前三次离岸央票发行间隔时间通常在三个月左右，近两次间隔时间都在一两个月左右；另一方面，前三次发行规模均在200亿元，第四次开始发行规模上升到300亿元。