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房租上涨直接抬升生活成本,降低社零增速,使市场产生消费大幅走弱的错觉。此前我们在服务消费专题中提到,我国服务消费发展与经济社会发展不匹配,服务消费占比与同时期发达国家相距较大,其中一个原因便是国内住房消费占比过大,挤占其他服务消费空间。与房价上涨相比,房租上涨对居民生活成本的影响更大,这是因为房价上涨过程中,居民可通过住房贷款来进行弥补,但是房租上涨将直接抬升租户生活成本,降低其他商品或服务的消费水平。从北京市为例,2017年北京市平均工资增速为8.4%,但是平均房租却从67.08(元/月/m^2)上涨至87.01(元/月/m^2),涨幅高达29.7%,远超平均工资的增速。考虑到社零并不包括租房消费,因此,社零消费增速不断下滑便不足为怪。

《电力上市公司固定资产折旧运用现状调查与分析》一文中所述,电力行业的固定资产折旧费用是营业成本的主要构成部分,并且对电力企业营业成本的敏感性分析,折旧费用每上升10%营业成本将上升3.2%。所以变更固定资产折旧方法,将对电力企业的成本产生重要的影响,进而对业绩产生重要的影响。

唐山要坚持以产兴港,推进唐山港由传统卸载港向国际综合贸易大港转型,承接秦皇岛港散货功能转移,加快原油、LNG、液体化工码头、集装箱等码头设施建设。黄骅要坚持以港带城,加快黄骅港集装箱转运、汽车滚装等码头建设,开通黄骅港与天津港间“短倒”班轮。

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