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克尔瑞研究中心的数据显示，9月房企平均融资成本升至6.91%，达到去年下半年以来的最高值，房企融资成本整体呈上升趋势。10月，同策研究院称，房企融资成本达到了历史峰值。10月31日，中国最大房地产集团——中国恒大发行总额18亿美元的优先票据。恒大董事局主席许家印首先认购10亿美元，提振信心。18亿美元票据中，2年期年利率为11%，4年期年利率为13%，5年期年利率13.75%。作为行业的龙头企业，恒大的海外融资成本已然攀升至10%以上，这对今年融资不顺畅的房地产业来说，算不得一个“好消息”，反而更见房企融资之窘境。

第五条规定，免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。第六条规定，在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。根据《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）规定：“三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。”

“政事儿”注意到，经过一夜奋战，现场救援人员已经累趴，在当地广场席地而睡。8月10日，浙江省防汛防台工作会议结束后，浙江省委书记车俊马上赶赴永嘉检查指导抢险救灾。10日晚至11日，车俊又马不停蹄赶往受灾严重的乐清、温岭、临海，慰问受灾群众和奋战在救灾一线的基层干部和广大官兵，检查指导救灾工作。他强调，各地各有关部门要发扬连续作战精神，继续保持高昂斗志，尽早恢复受灾地区正常生活生产秩序。

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责任编辑：张玉欢迎关注“创事记”的微信订阅号：sinachuangshiji文/郭一璞 问耕来源：量子位（QbitAI）谁说AI只能搞一些一本正经的工作？谷歌最近就放出了几只比较搞笑的AI，可以完成一些不走寻常路的工作，比如：帮你实现靠脸吃饭，让你说的跟唱的一样~

美伊关系持续紧张。美国总统唐纳德·特朗普22日威胁伊朗，下周将追加“大制裁”，而且他没有“放弃”军事打击，只是“推迟”。多家美国媒体报道称，特朗普20日批准美军网络司令部对伊朗发动网络攻击。据《华盛顿邮报》和美联社报道，网络攻击瘫痪了伊方控制火箭和导弹发射的电脑系统。