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与该项目相隔不足50米，是西城区的普通住宅楼，均价高达10万元/平方米，是该项目均价的3倍有余。正是因为如此，即便是“冰点”时期，该项目依然有成交量。除上述项目外，中国证券报记者还走访了莲花桥、马连道、海淀、回龙观等多处商办住房，按照项目地点、密度、环境不同，均价在2.5万元-5万元/平方米不等。由于总价低廉，且交通便利，在“金九银十”的助推下，这些商办二手房均出现了一定的成交量。

纳德拉甚至替盖茨去想，40年前，盖茨说这句话背后的动力是什么？为了他人赋能，帮助别人成功。就这样，纳德拉重新定义了微软的使命：我们必须重新发现微软的灵魂，即我们独一无二的核心，我们必须拥抱只有微软才能带给世界的东西。在“移动为先、云为先”的世界里，微软是提供生产力和平台的专家。我们将赋能全球每一人、每一个组织，帮助他们成就不凡。

这三个项目的拿地总价就达到241亿元，后续开发投资的规模同样不菲。对于当时销售不足200亿、利润不足10亿的信达地产来说，一旦并表，带来的财务压力可想而知。实际上，其他“地王”所带来的资金压力同样不小，但近些年，信达地产的财务报表始终较为平稳，“地王”的影响痕迹似乎并不明显。

种种迹象表明，曾经的“地王”光环，正在成为信达地产的沉重负担。激进与财计时间回溯到2016年5月27日下午，杭州滨江区奥体单元地块正式公开出让，起价62.86亿。该地块吸引了17个竞拍者报名，其中大多数是一线房企，信达地产与万科组成联合体，共同参与竞拍。

中国证券报记者走访西城区和海淀区的多处中介发现，无论是中介销售业务人员，还是他们眼里的客户，“翘首以待”的观望情绪十分浓厚。“最近两个月没有成交。二手房中介销售员是没有底薪的，全靠提成，但公司可以预支生活费，等有了业绩再还回去。市场不会一直没有成交量，所以就熬着等等。”某海淀区中介对中国证券报记者表示。