woxsx@mail.com

在去年发布实施的《外商投资证券公司管理办法》中，有明确规定：外商投资证券公司的初始业务范围与控股股东或者第一大股东的经营证券业务经验相匹配；境外股东应当具有良好的国际声誉和经营业绩，近3年业务规模、收入、利润居于国际前列，近3年长期信用均保持在高水平。证监会要求各家股东对符合上述法规的情况进行论证。

新城控股高级副总裁欧阳捷此前也曾表示，预计今年M2增速可能回落，在新格局下房企融资的新门槛必然提高且向优势企业倾斜。为此，今年很多房企都在盘算“快销走量”。同策研究院监测数据显示，在2017年12月以前，境内再融资为最主要的股权融资方式，但2017年12月以来，其监测的40家上市房企股权融资方式均为执行股票期权计划，境内再融资额连续三月为0。2018年3月，同策监测的房企实现股权融资总额折合人民币共计8.14亿元，占融资总额的1.3%，相较于2月的2.47亿元，环比呈倍数增长。同时房企海外配股融资额大幅减少。

纾困行动，仍在实践中继续稳步向前。记者统计发现，12月份以来，至少有12家上市公司发布了最新的纾困公告，如达华智能、奇信股份、文化长城、聚龙股份等。上交所有关负责人表示，进入风险防范化解新阶段，上交所将继续坚持市场化、法治化的原则，按照分类处置的监管思路，深入摸排公司情况、做好个性化的区分施策，尤其是对于经营正常、规范运作但可能存在短期流动性困难的公司，多措并举为其排风险、渡难关，集中纾困力量助力公司化解质押风险。

11月商品房成交面积下滑，乘用车零售保持低位截止11月27日，30大中城市11月商品房成交面积同比转负，前27日累计同比下降8.4%。根据乘联会数据，11月前24日乘用车日均零售40754台，同比增速为-15%，与10月持平，11月24日当周零售较差，整体来看，11月乘用车销售仍然在低位，改善尚不明显，10月汽车制造业利润增速继续收窄，但仍保持近-15%的负增长。

《合同法》、《物权法》、《担保法》没有明确抵押权发生变更时是否需要变更登记，但《土地登记办法》、《城市房地产抵押管理办法》以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定应当办理抵押权登记，[23]《房屋登记办法》第45条也对此进行了较为细致的规定。最高院在审理案件中，[24]认为“债权受让人取得的抵押权系基于法律的明确规定，并非基于新的抵押合同重新设定抵押权，故不因受让人未及时办理抵押权变更登记手续而消灭。”[25]地方法院在处理此类案件中没有统一的标准。[26]在以往的不动产登记实践中，如果当事人因主债权转移而要求办理抵押权转移登记的，登记机构通常是要求转让主债权的人即抵押权人先办理抵押权的注销登记，然后由抵押人与受让抵押权的人共同申请一个新的抵押权的登记。[27]

半年报净利润降433%宣亚国际成立于2007年1月，属于整合营销传播服务业，2017年2月登陆创业板，现在还属于上市未满三年的资本市场新兵。但公司创始人张秀兵是公关行业的“老兵”。在公关行业刚刚传人中国不久的1996年，张秀兵参与成立北京迪思咨询有限公司，并担任总经理。2008年，张秀兵带领刚成立一年的宣亚国际与全球极具影响力的整合传播集团宏盟集团（Omnicom）建立战略合作伙伴关系。彼时圈内盛传宣亚国际与业内的嘉利、际恒以及蓝色光标等展开强势竞争。