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添加时间:这是调研稿件的第三篇,数据解读浙江经济生态及信贷资金流向,呈现有代表性意义的区域样本。毕竟,浙江经济发展趋势通常领先于全国数年,具有一定风向标意义。上半年,浙江地区信贷新增7561亿元,同比多增2862亿元,增量为历年同期最高。今年上半年,浙江全省信贷余额为9.8万亿元,同比增长13.1%,增速同比上升4.8个百分点。对比全国的数据来看,今年上半年全国金融机构本外币贷款余额为134.8万亿元,同比增长12.1%,增速同比下降0.6个百分点。
周二回顾①日本央行行长黑田东彦:日本央行必须继续实行宽松的货币政策;②欧元区经济受订单增长减弱拖累,欧洲央行本周料按兵不动;③若美国拒绝关税豁免要求,印度或在WTO提出争端起诉;④如果俄罗斯铝业大亨Oleg Deripaska能够放弃对俄铝的控制权,美国或将解除对俄铝的制裁;
说起长租公寓的模式,就不得不提“租金贷”。8月20日,长租公寓运营商杭州鼎家网络科技有限公司宣布资金链断裂破产,将租金贷的面纱揭开。据介绍,租金贷的方式是,租客以个人信用通过一家名为“爱上街”的第三方信贷机构获得资金,并一次性把全部租金给鼎家,租客再每个月还钱给贷款APP。这样,长租公寓运营方就能够一次性将租客一年甚至两三年的租金套出来,再拿钱去拼命扩张。有专业人士评论称,“这种模式最终就两个结果,要么垄断市场,要么快速扩张拖垮资金链。”鼎家的破产,似乎也印证了他的观点,如今租客不仅拿不到先行支付的押金,依然要将欠款还清,而房东也未收到鼎家应给的剩余资金,准备收房。
这意味着英国必须停止当前的紧缩政策,同时反其道而行。除了增加公共基础设施的建设以及扩大公共服务开支,最重要的是提高私营和公共企业员工的薪资水平。对比美国近期美国的数据是较为亮眼的,各种数据也显示了美国经济的强势,同时失业率也创出了多年的最低水平。
令人奇怪的是,在今年上半年信贷增量为历年同期最高的数据面前,21世纪经济报道记者走访了十多家浙江企业,无论国企民企,普遍反映今年信贷偏紧。史上最高的新增信贷到底去了哪里?把观察的维度拉长到20年前,浙江用了数年时间正在努力回到十年前的“黄金时代”。
长租公寓今后如何发展?“我不觉得现行的长租租房模式,能够成为资金大量涌入而获利的市场。”9月7日,原华远地产董事长任志强在2018中国长租市场峰会上铁口直断。任志强并不是看衰租赁市场,他认为造成租赁价格上涨的原因,是因为我们没有办法建立起一个合理的租赁市场,没有相应的税收政策和其他辅助条件。在他看来,租金应该用市场的办法解决问题,用公开监督和法治的办法来解决,市场才会越来越规范,价格才会越来越合理。在竞争过程中要允许价格通过竞争趋于合理。