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随着房地产行业融资逐渐收紧，国内很多房企融资除银行借款、信托渠道外，甚至保理等渠道都用上了，特别似是一些追求规模的房企，在融资方面无所不用其极。虽然中国金茂（00817.HK）已经不大肆追求规模发展，但是，近几年来频频高价拿地，给自身带来不少的偿债压力。

时至今日，尼日利亚、泰国、伊朗、阿联酋等经济体的体量，每一个都比G20中最小的经济体南非更大，但它们无一进入G20集团。与此类似，国际货币基金组织（IMF）的根基也在动摇。1944年，最初的IMF章程在还处于谈判阶段时，关于这个新机构的总部应该被设置在欧洲还是美国，各方曾经有过一些分歧。

以上法规的变化，与一段时间以来多地清退划拨用地单位出租房屋的实践，似乎形成鲜明对比。随着法规的变化，实践是否很快会形成逆转？有待进一步观察。五、养老、教育用地抵押的松动及其现实风险《物权法》第一百八十四条规定，“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施”不得抵押。

新华社杭州6月14日电 中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤13日至14日在浙江杭州调研中小银行服务实体经济情况和加强基础研究工作。刘鹤主持召开座谈会，听取中小银行支持民营和小微企业的做法、面临的形势以及对下一步工作的建议。浙商银行、上海银行、杭州银行、宁波银行、泰隆银行、民泰银行主要负责人应邀参加会议并发言。刘鹤指出，党中央、国务院对中小银行发展高度重视。当前中小银行运行总体平稳，在整个银行体系中处于重要的基础性地位，是发展普惠金融、服务民营和小微企业的重要力量。浙江在中小银行服务实体经济特别是小微企业方面形成了“台州模式”等有益经验，也有新探索，值得认真总结和推广。中小银行要准确定位，坚持走服务基层、服务实体的专业化发展道路。同时，要为中小银行健康发展创造良好制度环境，认真研究如何为科技创新型小微企业提供有效的投融资支持，加强征信体系建设，解决好信息不对称问题。

其实，在真正的公募REITs到来之前，类REITs业已蓬勃发展。据招商证券的数据，从2014年企业资产证券化备案制开始，到2019年一季度，类REITs产品共发行49单，2015年到2017年呈现井喷状态，2018年随着宏观环境和政策调控出现回落。49单产品中，资产类型以购物中心、零售门店、写字楼、长租公寓为主。以商业物业为主的特点也和美国市场一致。

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